Коворкинг — бизнес план

Коворкинг — (на англ. coworking) совместная работа. Основная суть данной бизнес идеи — заработок на предоставлении рабочего места в аренду.

Данная бизнес модель начала успешно развивается в США с 2005 года. На сегодняшний день коворкинги стали очень популярны в странах западной и восточной Европы. Они вытеснили хорошо нам известные компьютерные залы и интернет-кафе, которые были очень популярны в начале 2000-х годов, на заре развития интернета.

Как открыть коворкинг

Очень часто партнеры по бизнесу или сотрудники фирм вынуждены встречаться в разных городах и странах. Их компании для этого приобретают абонементы в коворкингах на определенный период или на один раз. Так же посетителями коворкингов являются фрилансеры и студенты.

Постоянных клиентов, которые приходят по абонементу, называют резидентами.

Коворкинги очень часто посещают не только для работы с документами, ведения переговоров, но и окунуться в дружественную атмосферу единомышленников, приятелей. Такие офисы удобны для общения, обсуждения в приятной непринужденной обстановке, за чашечкой кофе.

Большим преимуществом коворкинга будет является его круглосуточная работа

Что можно создать на базе коворкинга:

  1. Скоростной интернет и wi-fi;
  2. Зал с оргтехникой — компьютер, принтер, сканер, факс;
  3. Кабинеты для переговоров;
  4. Кабинеты для проведения мастер классов, обучению каким-либо навыкам и умениям, т.е. кружок по интересам;
  5. Небольшие конференц-залы для презентаций;
  6. Залы для занятий йогой, медитации, релакса;
  7. Номер, в котором можно переночевать;
  8. Кафетерий, мини кухня;
  9. Игровая комната для клиентов с детьми;

Дополнительные услуги:

  1. Бесплатный чай, кофе, бутерброды;
  2. Ячейки для хранения вещей;
  3. Секретарь;
  4. Няня для детей.

Бизнес план с расчетами: 

Для города с населением от 1 миллиона человек — очень приблизительно, напрямую зависит от цен в вашем городе:

Перед началом составления бизнес-плана, посетите подобное заведение в вашем городе. Посмотрите на то, какие услуги и каого качества оно оказывает. Проанализируйте его посещаемость. Продумайте то, чем чем ваш коворинг будет лучше, что будет в нем нового, в сравнеии с уже имеющимся в городе.

  1. Аренда помещения, коммунальные услуги от 100 кв.м — 500-1000$;
  2. Ремонт, разбивка на зоны — 1000-9000$;
  3. Оборудование, мебель, оргтехника — 3000-5000$;
  4. Налоги, услуги бухгалтера — 500$;
  5. Текущие расходы, такие как бумага, заправка картриджей, канцтовары, чай, кофе… — 500$;
  6. Маркетинг, сайт, реклама — 100-300$.

Персонал:

Зарплата всех сотрудников — 2500-3000$;

Работник рецепции, с навыками работы с оргтехникой — 4 человека. При круглосуточной работе рабочее время составит 12 часов;

Уборщица;

Ночной охранник;

Сотрудники по вызову — секретарь-референт, няня. Они работают по предварительному заказу их услуг.

Первоначальные вложения до 10000$, ежемесячные расходы порядка 4000$.

Доход:

  1. Средняя цена месячного абонемента в Москве 100-130$;
  2. Одноразовое суточное посещение 10-13$;
  3. Почасовое посещение — 2$;
  4. Аренда конференц-зала — 20-50$.

Коворкинг — молодое и перспективное направление бизнеса, с минимальными вложениями для старта. Если у в вашем городе подобного заведения еще нет — откройте, если уже есть — сделайте лучше!

Post Author: admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *